هنگامی که استخر، اسپا و دیگر خانه های بهبود مالیات محاسبه می شود؟

قوانین را با هر سال IRS بررسی کنید

سوال: وقتی استخر، اسپا و دیگر خانه های بهبود مالیات محاسبه می شود؟

هزینه برخی از پیشرفت های اصلی خانه (مانند: استخرها، کابین ها، آسانسورها، آسانسورها، رمپ ها و غیره) ممکن است به عنوان هزینه های پزشکی محاسبه شود. چگونه هزینه های پزشکی خود را تعیین می کنید، در صورت وجود ، برای مقادیری که برای این نوع بهبود و یا تجهیزات ویژه نصب شده در خانه تان پرداخت می کنید؟

پاسخ: طبق IRS Publication 502 ، هزینه های پزشکی هزینه های تشخیص، درمان، کاهش، درمان، یا پیشگیری از بیماری، و هزینه های درمان است که بر هر بخش یا عملکرد بدن تاثیر می گذارد. این شامل هزینه های تجهیزات، لوازم و دستگاه های تشخیصی مورد نیاز برای این اهداف است. با این حال، هزینه های مراقبت های پزشکی باید در درجه اول به کاهش یا جلوگیری از نقص جسمی و روانی یا بیماری باشد. آنها هزینه هایی را که صرفا برای سلامت عمومی مفید هستند، نمی گیرند.

کاهش هزینه های بهبود سرمایه

شما می توانید در هزینه های پزشکی مبلغی را که برای تجهیزات ویژه نصب شده در خانه می پردازید یا برای بهبود اگر هزینه اصلی آنها مراقبت های پزشکی برای شما، همسر یا وابسته شما باشد، درج کنید. هزینه بهبود دائمی که ارزش اموال خود را افزایش می دهد، ممکن است تا حدی به عنوان یک هزینه پزشکی هزینه شود. هزینه بهبود توسط افزایش ارزش اموال شما کاهش می یابد.

فقط تفاوت هزینه پزشکی است. اگر ارزش اموال خود را با پیشرفت افزایش نمی یابد، تمام هزینه ها به عنوان یک هزینه پزشکی در نظر گرفته شده است. افزایش واقعی ارزش به خانه بهترین است با ارزیابی.

استقرار هزینه های استخرهای شنا و اسپا

اگر شنا و ورزش های دیگر به عنوان درمان یا فیزیوتراپی تجویز شود، هزینه ساخت یک استخر شنا، حمام گرم و یا آبگرم شنا می تواند تا حدی به عنوان یک هزینه پزشکی محاسبه شود.

با این وجود، IRS احتمالا به دلیل امکان استخر ممکن است برای تفریح ​​استفاده شود. اگر شما می توانید نشان دهید که استخر به ویژه برای رفع شرایط شما مجهز است و به طور کلی برای تفریح ​​مناسب نیست، IRS به احتمال زیاد کسر خواهد بود. به عنوان مثال: IRS برای یک استخر ساخته شده توسط بیمار مبتلا به استئوآرتریت مجاز است. پزشک او چندین بار در روز به عنوان درمان شنا کرد. او ساخته شده است یک استخر پوسته در محیط داخلی با پله های خاص طراحی شده و دستگاه آبرسانی. با توجه به این ویژگی ها، IRS نتیجه گیری کرد که این استخر به طور خاص برای ارائه درمان پزشکی طراحی شده است.

پیشرفت هایی که ارزش یک خانه را اضافه نمی کنند

برخی از پیشرفت های انجام شده برای جابجایی خانه به وضعیت معلولیت شما، یا همسر یا وابستگان شما که با شما زندگی می کنند، معمولا ارزش خانه را افزایش نمی دهند و هزینه ها را می توان به طور کامل به عنوان هزینه های پزشکی در نظر گرفت. این بهبود شامل موارد زیر می شود، اما محدود نمی شود :

• ساختن ورودی یا خروج رمپ برای خانه شما.
• درب ورودی را در ورودی یا خروج به خانه خود گسترش دهید.
• گسترش و یا در غیر این صورت اصلاح راهروها و درگاه های داخلی.
• نصب نرده ها، میله های پشتیبانی یا تغییرات دیگر در حمام.

• کاهش یا تغییر کابینت و تجهیزات آشپزخانه
• انتقال یا اصلاح برق و اتصالات برق.
• نصب آسانسور و دیگر اشکال آسانسور (اما آسانسور به طور کلی به خانه ارزش اضافه می کند).
• تغییر آلارم آتش، آشکارسازهای دود و دیگر سیستم های هشدار دهنده.
• تغییر پله ها
• اضافه کردن حاشیه یا دستگیره در هر کجا (یا در حمام یا نه).
• اصلاح سخت افزار در درب.
• اصلاح مناطق در مقابل ورودی و خروج از درگاه.
• طبقه بندی زمین برای دسترسی به محل اقامت.
• فقط هزینه های معقول برای جابجایی یک خانه به شرایط غیرفعال در نظر گرفته می شود. هزینه های اضافی برای انگیزه های شخصی، از جمله به دلایل معماری یا زیبایی شناسی، هزینه های پزشکی نیست.

  هزینه های عملیاتی و نگهداری دارایی های سرمایه ای مانند استخر، آبگرمکن، بخاری، فیلتر هوا و غیره از لحاظ آب، برق، تمیز کردن، تعمیرات، تعمیر و نگهداری و مواد شیمیایی مورد نیاز، هزینه های پنهان است که قابل پرداخت می باشند. تمام هزینه ها حتی اگر یک یا چند بخش از دارایی سرمایه محاسبه می شوند، قابل استناد هستند.

  ثبت اساسی و اسناد

  وقتی که این هزینه های پزشکی را کسر می کنید، باید با رسیدگی به درستی مستند شده و شما باید یک توصیه کتبی از پزشک خود داشته باشید تا نیاز پزشکی را بیان کنید. هر گونه هزینه شخصی، نه پزشکی، شخصی نیست بلکه به حساب می آید. این نباید شما را از کسر هزینه های پزشکی قانونی محروم کند.

  IRS به دنبال کسرهای بزرگ پزشکی است، بنابراین مطمئن شوید که مشاوره مالی متخصص را دریافت کنید. توصیه دکتر به تایید IRS تضمین نمی کند. IRS می تواند و حتی اگر توصیه دکتر به عنوان تهیه پشتیبان ارائه شود، ضرورت پزشکی هزینه ها را زیر سوال می برد.

  لطفا برای انتشار یک لیست کامل هزینه های پزشکی که ممکن است و ممکن است کسر نگردید، مراجعه کنید به ISS Publication 502 .

  این مقاله جایگزین خدمات حرفه ای حسابداری نیست. برای پاسخ به سوالات خاص خود، با یک متخصص مالیاتی مشورت تماس بگیرید.

• مقاله: ریچارد ایستیکس، متخصص مالیاتی قبلی بیش از 15 سال، به دلیل ناتوانی در آرتریت روماتوئید، به زودی بازنشسته شد.

  _{منبع: IRS Publication 502}